Immobilienmanager (m/w/d)

Hast du Lust, gemeinsam mit uns eine gesunde Arbeitswelt zu gestalten?

Dann bewirb dich jetzt bei BG prevent für unseren Standort in Bonn bzw. hybrid (unbefristet | in Voll- oder Teilzeit ab 30h/Woche) als

Immobilienmanager (m/w/d)

Wir sind ein Team aus mehr als 3.700 Mitarbeitenden, das sich an über 150 Standorten stark macht für Prävention. Bei uns findest du abwechslungsreiche Tätigkeiten im Arbeits- und Gesundheitsschutz, Raum für Entwicklung und Arbeitszeiten, die zu dir und deinem Leben passen! BG prevent betreut bundesweit über 210.000 Unternehmen, Betriebsstätten und öffentliche Einrichtungen aller Größen und Branchen.

Als Immobilienmanager:in übernimmst du die Verantwortung für ein fest definiertes Betreuungsgebiet in Mitteldeutschland . Du begleitest Immobilienprojekte von der ersten Standortsuche bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme unserer Gesundheitszentren und steuerst diese eigenverantwortlich.

Dabei betreust du rund 50 Gesundheitszentren . Neue Projekte entstehen überwiegend durch Standortverlagerungen und Flächenoptimierungen – nicht durch klassische Expansion. Gleichzeitig gehören Flächenanpassungen innerhalb unseres bestehenden Immobilienportfolios sowie Nachtragsverhandlungen mit Vermietern zu deinem Verantwortungsbereich. Unsere Projekte werden langfristig geplant und haben in der Regel eine Laufzeit von 12 bis 24 Monaten .

Im Einzelnen bedeutet das:

• Du identifizierst geeignete Gewerbeimmobilien und bewertest Standorte hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Zukunftsfähigkeit
• Du führst Standortbesichtigungen durch und entwickelst gemeinsam mit internen Ansprechpartnern die optimale Flächenlösung
• Du verhandelst eigenständig Gewerbemietverträge, Vertragsänderungen und Nachträge bis zum erfolgreichen Abschluss
• Du planst und begleitest Standortverlagerungen sowie Flächenanpassungen im Bestand
• Du koordinierst den gesamten Projektablauf – von der Anmietung über Umbau- und Ausbauphasen bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme unserer Gesundheitszentren
• Du steuerst externe Dienstleister, Generalunternehmer und Vermieter während der technischen Herrichtung der Flächen
• Du planst Projektbudgets, behältst Kosten und Termine im Blick und sorgst für eine wirtschaftliche Umsetzung deiner Projekte
• Du arbeitest eng mit unserem Facility Management, unserer Vertragsverwaltung sowie den Führungskräften unserer Gesundheitszentren zusammen
• Durch deine Tätigkeit lernst du viele unserer bundesweiten Standorte kennen und bist regelmäßig mit unterschiedlichsten Fachbereichen im Austausch

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / -frau oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement
• Erfahrung in der eigenständigen Verhandlung von Gewerbemietverträgen
• Gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht
• Erfahrung in der Steuerung von Immobilien- oder Umbauprojekten
• Einen sicheren Umgang mit Budgetplanung und Kostenkontrolle
• Technisches Grundverständnis für und Ausbauprojekte
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke sowie Verhandlungsgeschick
• Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb deines Betreuungsgebietes

• Arbeiten im Team – Du wirst Teil eines sechsköpfigen Teams . Gemeinsam mit zwei weiteren Immobilienmanagern sowie drei Kolleginnen und Kollegen aus der Vertragsverwaltung arbeitest du eng mit unserem Facility Management zusammen und kannst dich jederzeit auf die Unterstützung eines erfahrenen Teams verlassen.
• Viel Eigenverantwortung – Du organisierst deinen Arbeitsalltag eigenständig und steuerst deine Projekte mit einem hohen Maß an Verantwortung. Dabei genießt du großes Vertrauen sowie kurze Entscheidungswege.
• Flexibles Arbeiten – Mittwochs trifft sich das Team in Bonn zum persönlichen Austausch. An den übrigen Tagen arbeitest du – abhängig von deinen Projekten und Terminen – flexibel im Homeoffice, unterwegs oder im Büro. Selbstverständlich kannst du auch außerhalb des Präsenztages jederzeit im Büro arbeiten – ganz so, wie es für dich und deine Aufgaben am besten passt.
• Unterwegs in deinem Betreuungsgebiet – Du bist regelmäßig innerhalb Mitteldeutschlands unterwegs. Für deine Dienstreisen kannst du entweder ein Poolfahrzeug nutzen oder deine Fahrten mit dem privaten Pkw abrechnen. Übernachtungen sind in der Regel nicht erforderlich.
• Abwechslungsreiche Projekte – Von der ersten Standortanalyse über Vertragsverhandlungen bis hin zur Fertigstellung begleitest du jedes Projekt ganzheitlich. Kein Projekt gleicht dem anderen – und genau das macht die Aufgabe so abwechslungsreich.
• Arbeiten mit Sinn – Mit deiner Arbeit schaffst du die Grundlage dafür, dass unsere Gesundheitszentren moderne und funktionale Arbeitsbedingungen bieten. Du leistest damit einen wichtigen Beitrag für unsere Kolleginnen und Kollegen sowie für den langfristigen Erfolg von BG prevent.
• Darum BG prevent – Wir verbinden die Sicherheit eines etablierten Unternehmens mit einer familiären Unternehmenskultur. Ein wertschätzendes Miteinander, flexible Arbeitsmodelle und eine hohe Familienfreundlichkeit sind für uns selbstverständlich. Gleichzeitig bieten wir dir eine attraktive Vergütung, eine betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsangebote sowie vielfältige Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.

LDBR1_DE