Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminations­management. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Projektleitung bei allen Aufgaben der Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnungsraum (Neubau-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen)
• Ausschreibungen und Vergaben von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen inklusive Fertigung der Leistungs­beschreibungen
• Kostenermittlung, Kostenkontrolle
• Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen nach BHO
• Betreuung von Bebauungs­planverfahren
• Erstellung von Anträgen auf Erteilung von Bauvorbescheiden
• Steuerung und fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (intern und extern)
• Fachliches Projektcontrolling, Begleitung des Genehmigungs­prozesses und Mitwirkung an der Erlangung von Baugenehmigungen
• Nachtragsmanagement
• Begleitung/​Überwachung des Bauablaufes inklusive Abnahmen sowie Mängel- und Dokumentations­management

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Bachelor​/​Diplom‑Ing. [FH]) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR‑Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich von Neu-, Umbau- oder Erweiterungs­maßnahmen, einschließlich Erfahrungen in der Planung, Vergabe sowie Durchführung und Steuerung von Bauprojekten wünschenswert
• Umfassende Kenntnisse aller einschlägigen Rechts- und Verwaltungs­vorschriften sowie Normen (z. B. HOAI, VOB, VOF, VHB, VgV, BauO NRW, BauNVO, DIN) sind von Vorteil
• Kenntnisse der Anforderung an nachhaltiges Bauen und das GEG wünschenswert
• Vertiefte Anwenderkenntnisse im Bereich von IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office) und fachspezifischen Anwendungen (CAD, iTWO, BKI) wünschenswert
• Grundkenntnisse in SAP bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/​Adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
• Bereitschaft zu tlw. mehrtägigen Dienstreisen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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