Niederlassungsleiter Projektentwicklung | Bonn (m/w/d)

Ten Brinke ist ein international erfolgreiches Unternehmen in den Bereichen Projektentwicklung, Bau und Asset Management.

In fast 120 Jahren hat sich Ten Brinke zu einem Bauentwicklungsunternehmen mit Niederlassungen in den Niederlanden, Deutschland, Spanien, Portugal und Griechenland entwickelt, das sich mit sämtlichen Facetten des Immobilienmarktes auskennt. Zusammen mit rund 1.400 Mitarbeitern arbeiten wir an einer Vielzahl von Projekten und generieren wir einen durchschnittlichen Jahresumsatz von ca. einer Milliarde Euro.

Wir sind ein echtes Familienunternehmen und das spiegelt sich in unserer No-Nonsense-Kultur, unseren Werten und unserer flachen Organisationsstruktur wieder. Die Erfüllung der persönlichen Wünsche und Anforderungen unserer Kunden und/oder Partner ist unsere höchste Priorität. Hierbei streben wir eine reibungslose Abwicklung aller (Bau-)Prozesse an.

Für unsere Niederlassung in Bonn sind wir auf der Suche nach einem Niederlassungsleiter für die Projektentwicklung (m/w/d).

Unser Bürogebäude befindet sich in Bonn-Dransdorf. Neben einer guten Autobahnanbindung und Parkmöglichkeiten vor unserem Gebäude besitzen wir eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt und Discounter sind in fußläufiger Nähe erreichbar.

Hier arbeitest du in einem Team von etwa 10 Kollegen.

• Führung und zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Niederlassung der Projektentwicklung gemeinsam mit dem Niederlassungsleiter Bau
• Selbstständige Akquise, Verhandlung und Abwicklung von Grundstücksankauf-, Miet- und Verkaufsverträgen
• Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
• Entwicklung von Projektkonzepten unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen
• Aktive Betreuung der Projekte zusammen mit der Projektleitung
• Leitung des Projektteams und Koordination der internen und externen Schnittstellen
• Aufbau und Übernahme der fachlichen und disziplinarischen Personalverantwortung, Förderung und Entwicklung des Teams
• Verantwortung für die erfolgreiche Umsetzung der Projektentwicklungen vor Ort sowie den zielgerichteten Einsatz der vorhandenen Ressourcen
• Berichterstattung an den Vorstand
• Repräsentieren der Niederlassung im Innen- und Außenverhältnis

Anforderungen:

Sie kennen den Immobilienmarkt langjährig, sind bestens vernetzt und verfügen über Erfahrungen in der ganzheitlichen Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten. Dabei decken Sie idealerweise sowohl die kaufmännischen als auch die technischen Aspekte der Projektentwicklung ab. Hierzu gehören neben Erfahrungen in der Grundstücks- und Mieterakquisition, der Konzeption und Planung von Bauvorhaben auch grundlegende Kenntnisse im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht. Weiterhin sind Sie verhandlungssicher beim Abschluss von Kauf-, Wohn- und Gewerbemietverträgen sowie bei der Vermarktung von Projekten an Endinvestoren. Die folgenden Voraussetzungen sind deshalb erwünscht:

• Führungsqualitäten und ein hohes Maß an Eigenständigkeit, sowie unternehmerisches Denken und Handeln
• Umfangreiche Erfahrung als Projektentwickler mit eigenem Netzwerk im Großraum Bonn und Umgebung, vorzugsweise mit Erfahrungen in der Personalführung
• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschul- bzw. Fachhochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften, des Bauingenieurwesens, des Wirtschaftsingenieurwesens oder der Architektur, idealerweise mit einer immobilienwirtschaftlichen Zusatzqualifikation
• Sie verfügen über Erfahrungen in der Entwicklung von Bauprojekten in den Bereichen Wohnungsbau, Industriebau und Gewerbeimmobilien
• Sehr gute Fachkenntnisse der Kalkulation/ Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Finanzierung und den Zusammenhängen zwischen Immobilien- und Kapitalmärkten
• Solide Kenntnisse in der Vergabeverhandlung und einschlägigen Rechtsvorschriften
• Gute Kommunikationsfähigkeiten

• Eine verantwortungsvolle Führungsposition mit langfristiger Perspektive und der Möglichkeit, Ihre Niederlassung strategisch weiterzuentwickeln
• Strukturierte und intensive Einarbeitung, damit Sie perfekt auf Ihre neue Aufgabe vorbereitet sind – inklusive jederzeit verfügbarer Unterstützung durch unser Management
• Hohe Eigenverantwortung und großer Gestaltungsspielraum, um eigene Ideen umzusetzen und Ihre Niederlassung erfolgreich zu steuern
• Attraktive finanzielle Vorteile, inklusive möglicher Sonderzahlungen
• Eine moderne, betriebliche Altersvorsorge, die Ihre Zukunft nachhaltig absichert
• Firmenwagen, Laptop und Mobiltelefon
• Auf Wunsch regelmäßige Gesundheits-Checkups zur aktiven Förderung Ihres Wohlbefindens
• Ein sicherer und stabiler Arbeitsplatz in einem international erfolgreichen Unternehmen.
• Fahrradleasing als moderner und nachhaltiger Mobilitätsbaustein
• Umfangreiche Weiterbildungsangebote über unsere interne Ten Brinke Academy, um Ihre fachlichen und persönlichen Kompetenzen kontinuierlich auszubauen
• Kostenlose Getränke, gesunde Snacks & Parkmöglichkeiten